Entretien de toiture de bâtiments professionnels
La maintenance de toiture d’entreprise pour prévenir et limiter les risques
L’entretien de toiture de bâtiments professionnels consiste à monter régulièrement sur le toit pour réaliser un nettoyage complet, ainsi qu’une inspection de toiture professionnelle. L’entreprise d’entretien de toiture réalise un rapport d’entretien avec des préconisations de travaux. Ces services d’entretien de toiture s’effectuent le plus souvent dans le cadre d’un contrat de maintenance annuel.
Un nettoyage de toiture périodique
Mieux vaut prévenir que guérir ! Effectuer un entretien de toiture d’entreprise permet de limiter les mauvaises surprises. Plus les toits sont plats, moins ils sont visibles d’en bas et plus il y a de risques que l’eau stagne et pèse sur la charpente. L’accumulation des feuilles mortes et le manque d’entretien du toit peuvent provoquer des fuites d’eau, un effondrement du faux-plafond, voire un écroulement du toit. Il faut donc faire un nettoyage de toiture industrielle régulièrement.
Un rapport de maintenance prédictive
Au-delà du nettoyage, le suivi régulier de toiture de bâtiments professionnels sert aussi à faire une évaluation de l’état de la toiture pour anticiper les problèmes. Nous en profitons pour réaliser un diagnostic préventif ou audit de toiture afin de prévoir les travaux nécessaires. La maintenance prédictive de toiture, c’est la tranquillité d’esprit pour les propriétaires de bâtiments professionnels (locaux commerciaux, bâtiments industriels, immeubles de bureaux, etc.).
Etapes du service de maintenance de toiture
Les techniciens de Top Toit montent sur la couverture de vos bâtiments professionnels pour réaliser un programme d’entretien et un suivi régulier de la toiture, au moins une fois par an. Formalisée par un contrat d’entretien, ce service de maintenance se déroule en plusieurs étapes :
Avantages de l’entretien de toiture de bâtiments professionnels
Passer un contrat d’entretien de toiture présente de nombreux avantages pour votre entreprise : la prévention des risques, la conservation de la toiture en état normal, la sécurité du personnel, l’assurance en cas de sinistre.
Prévenir les risques liés à la toiture
Sans que vous le sachiez, de nombreux détritus peuvent s’entasser sur votre toit (feuilles mortes, branches cassées, outils oubliés, etc.) et boucher les canalisations. L’eau peut alors s’infiltrer et pénétrer à l’intérieur du bâtiment. Les intempéries (orage, tempête, grêle, etc.) peuvent aussi abîmer, percer, voire arracher des éléments de la couverture. Il faut donc nettoyer et inspecter la toiture régulièrement pour anticiper les problèmes.
Ralentir le vieillissement de la toiture
Le nettoyage permet de mettre en état normal la toiture pour son âge. Lors de la visite annuelle, nous vérifions les signaux de vieillissement prématurés de la toiture, notamment l’état du complexe d’étanchéité, des évacuations d’eau ou du système de désenfumage. Ce monitoring de toiture vous permet d’anticiper les travaux sur plusieurs années.
Monter sur le toit en toute sécurité
Contrairement à une maison, il est difficile de constater vu du sol l’état d’une toiture de bâtiment professionnel ou d’une toiture terrasse plate. Il faut monter dessus pour la vérifier. Notre équipe de maintenance est formée aux travaux en hauteur. Elle est équipée pour accéder aux toitures en sécurité : EPI (Equipements de Protection Individuelle), ligne de vie, harnais, ancrages, etc. Ils maîtrisent les règles professionnelles d’entretien. Ne mettez pas en danger vos salariés : faites appel à des professionnels habilités.
Être assuré en cas de sinistre
En cas de sinistre dû à la toiture, votre assureur vous demandera de prouver que vous l’avez bien entretenue pour vous verser ce qu’il vous doit, par exemple en produisant un contrat d’entretien. Sans contrat, votre entreprise ne sera donc potentiellement pas couverte par ses assurances (local professionnel, dégât des eaux, pertes d’exploitation, stockage de marchandise, etc.).
Cas d’entreprise
Ils ont confié leur entretien de toiture à Top Toit
Rénovation du toit terrasse du réfectoire de l’école communale.
Diagnostic de toiture initial, puis rénovation étanchéité du toit-terrasse.
Etanchéité bitumineuse terrasse accessible sous protection lourde + lit de sable + drain avant coulage d’une dalle béton
FAQ : des questions sur l’entretien de toiture ?
Il s’agit d’une intervention courte, pas d’un chantier long. Nous évaluons la durée en demi-journée en fonction de la surface à traiter. Comptez une demi-journée de travail par millier de mètres carré. Si votre site compte plusieurs bâtiments, il peut avoir besoin d’une semaine pour tous les visiter.
Tout d’abord, nous effectuons une visite sur place pour estimer les besoins et faire un devis personnalisé. Puis nous établissons un contrat de maintenance de toiture. Notre service de maintenance est facturé sous la forme d’un abonnement annuel, avec un quota de jours à utiliser durant l’année.
Oui. Après chaque visite de toiture, nous vous remettons un rapport d’intervention, illustré par des photos. Si nécessaire, nous vous préconisons les travaux à réaliser, de la simple réparation à la rénovation de toiture complète, avec une évaluation du coût (devis).
