Les épisodes de grêle s’intensifient ces dernières années, causant de plus en plus de dégâts sur les toits terrasses. Quels dommages peuvent susciter les grêlons sur un toit plat ? Quels sont les types d’étanchéité les plus résistants aux chutes de grêle ? Comment réparer les dégâts de grêle sur un toit terrasse ? Comment prévenir les risques causés par la grêle sur la toiture de locaux professionnels ?
Quels dégâts cause les grêlons sur les toits plats ?
Des épisodes de grêle de plus en plus forts
Selon le bureau d’études Keraunos, les épisodes de grêle ont tendance à être plus fréquents et surtout plus violents en France. Saviez-vous que plus gros grêlons pouvaient atteindre jusqu’à 12 cm de diamètre et peser jusqu’à 972 grammes ?
La région Nouvelle-Aquitaine fait partie des régions les plus exposées à la grêle, notamment de fin mai à fin juillet.
Dommages de la grêle sur les toits
Les chutes de grêle provoquent des dégâts significatifs sur les bâtiments. Les grêlons peuvent abîmer, voire percer les complexes d’étanchéité (bitume, PVC, bac acier, etc.) des toits terrasses dans certaines conditions.
La grêle peut aussi trouer et casser les équipements posés en toiture, comme les lanterneaux d’éclairage zénithal, les puits de lumière ou les panneaux photovoltaïques. Tous ces dégâts de grêle peuvent générer des fuites de toit, à court ou moyen terme.
Quelle est la résistance à la grêle des différentes étanchéités de toiture ?
En règle générale, les toits terrasses plats résistent mieux à la grêle que les toits tuiles en pente. Mais, de façon plus précise, les impacts de grêle sur les toitures plates vont dépendre du type d’étanchéité.
Toit PVC et grêle
L’étanchéité PVC (PolyChlorure de Vinyle) se révèle un peu moins résistante à la grêle que le bitume. Surtout si le revêtement PVC est ancien, soit parce qu’il a été usé par les UV (Ultra-Violets) pendant des années, soit parce que la membrane PVC posée était trop fine comme cela se pratiquait autrefois.
Toit bitume et grêle
L’étanchéité bitume doit normalement mieux résister à la grêle, surtout si elle est auto-protégée par des gravillons. Cependant, chez Top Toit, nous avons déjà vu des cas de toit bitume troué par la grêle. Cela arrive par exemple lorsque de gros grêlons tombent sur une membrane bitumeuse posée sur une couche isolante de mauvaise qualité, trop molle, qui s’enfonce sous les impacts.
Bac acier et grêle
Sur une toiture bac acier, l’étanchéité (2 couches de bitume ou 1 couche de PVC) est fixée sur le support acier avec des vis à travers l’isolant. Il peut arriver que les grêlons explosent les têtes de vis et abîment la membrane d’étanchéité.
Résistance à la grêle selon les toitures
| Type d’étanchéité | Résistance à la grêle |
|---|---|
| Toit bitume | ⭐⭐⭐ |
| Toit PVC | ⭐⭐ |
| Toit bac acier | ⭐⭐ |
| Toit tuiles | ⭐ |
Comment réparer un toit terrasse abîmé par les grêlons ?
Sécurisation du toit en urgence
Le premier réflexe est de sécuriser le toit en urgence. Contrairement aux idées reçues, poser une bâche anti grêle sur le toit n’est pas une solution adaptée aux toits plats, ni avant, ni après la grêle. En effet, pour que la bâche soit efficace, il faut que le toit soit en pente pour que l’eau de pluie qui s’infiltre puisse s’évacuer.
En outre, rappelons qu’il est dangereux de monter sur un toit sans équipement de sécurité adapté. Il vaut donc mieux contacter une société d’étanchéité en urgence.
Après la grêle, pensez à contacter votre assurance rapidement pour faire fonctionner l’assurance multirisque pro de votre local commercial. Si la zone est classée en catastrophe naturelle par l’Etat, vous serez mieux indemnisé contre la grêle.
Réparation ou rénovation de toit terrasse
Si la membrane d’étanchéité est trouée de façon localisée, on peut réparer le toit en posant des patchs ou des bandes.
Si les dégâts causés par la grêle sont plus importants, il faudra envisager une réfection du toit complète.
Enfin, pour les lanterneaux abîmés, on procédera à un remplacement des panneaux en polycarbonate.
Comment prévenir les dégâts de grêle en toiture ?
Faire un audit de toit après la grêle
Après une chute de grêle importante, même si votre toiture semble avoir résisté, nous vous conseillons de faire réaliser un audit de toit par un expert. Cet expert en étanchéité vérifiera qu’il n’y a pas de petits trous qui peuvent provoquer plus tard des fuites et que l’étanchéité supportera bien le prochain orage.
Prendre un contrat d’entretien renforcé
Comme les épisodes de grêle sont hyper localisés, de nombreuses entreprises sont impactées au même moment sur un territoire restreint. Ce qui entraîne une surcharge de travail pour les étancheurs locaux qui risquent de tarder à venir.
Pour être sûr que l’entreprise d’étanchéité vienne réparer votre toit grêlé en urgence, pensez à demander un délai d’intervention minimum dans votre contrat de maintenance annuel.
Par exemple, chez Top Toit, nous proposons 3 niveaux de contrats d’entretien avec des délais d’intervention garantis :
- Entretien Premium : sous 24 heures
- Entretien Confort : sous 48 heures
- Entretien Essentiel : selon disponibilités
Un dégât de grêle sur votre toit terrasse en Nouvelle-Aquitaine ? Contactez Top Toit en urgence.